Obowiązek jawności cen mieszkań
Zmieniona ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym nakłada na deweloperów obowiązek publikowania informacji o cenach mieszkań. Dane te mają być udostępniane zarówno na stronach internetowych deweloperów, jak i na rządowym portalu dane.gov.pl, począwszy od rozpoczęcia sprzedaży aż do jej zakończenia. Inicjatorem nowych przepisów był klub Polska 2050-TD.
Nowe przepisy wymagają, by sprzedający podawali zarówno cenę całkowitą nieruchomości, jak i cenę za metr kwadratowy. Informacje te muszą być aktualizowane co najmniej raz na 24 godziny oraz archiwizowane w sposób umożliwiający kupującym porównanie wcześniejszych ofert.
Sankcje i prawa konsumentów
W przypadku nieprzestrzegania obowiązku jawności, deweloperzy będą podlegać sankcjom nakładanym przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK). Co więcej, jeśli wystąpi rozbieżność między ceną opublikowaną a oferowaną przy podpisaniu umowy, nabywca będzie miał prawo domagać się sprzedaży nieruchomości po niższej, korzystniejszej dla siebie cenie.
Ustawa nakłada także obowiązek publikacji ceny metra kwadratowego uwzględniającej całkowity metraż oferowanej nieruchomości – włącznie z powierzchnią garaży czy komórek lokatorskich. Naruszenie tego obowiązku będzie traktowane jako praktyka godząca w zbiorowe interesy konsumentów i będzie podlegać karze.
Ustawa zacznie obowiązywać miesiąc po jej ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw.
Polecany artykuł:
